CAMPAÑA DE RENTA 2016

Presentación de declaración de Renta 2016images (1)

La presentación telemática comienza el 5 de abril de 2017  

Se puede presentar la declaración de Renta de forma electrónica desde el día 5 de abril y hasta el 26 de junio, si se domicilia el pago, o hasta el 30 de junio si es una devolución o a ingresar mediante NRC.

  • Para la presentación por internet se requiere:

NIF  y la referencia del expediente y Cl@ve PIN o certificado electrónico o DNI electrónico.

En el caso de declaraciones conjuntas, siempre será necesaria la referencia del cónyuge.

¿Cómo generar borrador o declaración en Renta WEB con referencia ?

  • Al sistema ‘Renta web’ se accederá desde la sede electrónica de la Agencia Tributaria. La AEAT facilita el enlace directo al portal de Renta 2016:
  • Acceda al portal de Renta 2016 y haga clic en el icono “Renta WEB. Servicio tramitación borrador/declaración”. En la ventana de selección del tipo de acceso escoja “Con número de referencia” para identificarse.
  • Para solicitar la referencia del expediente de Renta mediante SMS a través del servicio RENØ, es necesario facilitar el importe de la casilla 440 de la declaración de Renta 2015 que se presentó
  • Con la referencia obtenida mediante RENØ podrá acceder al servicio de tramitación del borrador o declaración, Renta WEB, para generar su declaración con los datos de los que dispone la AEAT, modificarla o realizar una declaración complementaria, si es necesario.
  • Aunque en la práctica supondrá una propuesta de declaración, estando todos los datos correctos se podrá enviar desde la misma sede electrónica de la que la AEAT.
  • Una de las novedades más esperadas de la declaración de este año es la posibilidad de solicitar la rectificación de autoliquidación del impuesto a través de la propia declaración cuando el contribuyente ha cometido errores u omisiones que determinen una mayor devolución a su favor o un menor ingreso. 

Presentación presencial de la declaración de Renta

Para presentar la declaración del IRPF de manera presencial, en papel, habrá que esperar hasta el 11 de mayo.

Hace falta solicitar cita previa para acudir a la Administración (a partir del 4 de mayo hasta el 29 de junio)

El plazo es también hasta el 30 de junio para declaraciones a devolver o hasta el 26 de junio, si domicilia el pago. Si el resultado sale a ingresar y se quiere domiciliar el pago, el plazo concluye el día 26 de junio.

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La demanda de nulidad de las cláusulas suelo | Roleplayjuridico

A partir del 1 de octubre de 2015 (Ley Orgánica 7/2015, de 21 de julio, de modificación de la LOPJ), las demandas individuales de reclamación de la nulidad de la Cláusula Suelo (y devolución, en su caso, de las cantidades indebidamente cobradas por la entidad bancaria) serán competencia de los Juzgados de Primera Instancia (civiles), al modificarse el antiguo art. 86.ter 2.d).

La Ley Orgánica 7/2015, de 21 de julio, del Poder Judicial, señala en su artículo Veintitrés que «1. Los Juzgados de lo mercantil conocerán de cuantas cuestiones se susciten en materia concursal, en los términos previstos en su Ley reguladora y sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 85.6. En todo caso, la jurisdicción del juez del concurso será exclusiva y excluyente en las siguientes materias: […] “d) Las acciones colectivas previstas en la legislación relativa a condiciones generales de la contratación y a la protección de consumidores y usuarios”.»

En definitiva, se limita la competencia del Juzgado de lo Mercantil a las demandas “colectivas”, mientras que la reclamación “individual” de nulidad de las cláusulas suelo pasa a ser competencia de los Juzgados de Primera Instancia.

En cuanto a la competencia territorial corresponde al juzgado del domicilio del demandante (Art. 52.1. 14º LEC) pues se trata de la solicitud de declaración de nulidad de las cláusulas de condiciones generales de la contratación. Es, pues, un fuero imperativo de competencia territorial especial para la protección de consumidores.

 

Origen: La demanda de nulidad de las cláusulas suelo | Roleplayjuridico

Hipoteca:Reclamar los gastos

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Casi todo el mundo ha pagado los gastos de su hipoteca. ¿Se ha preguntado alguna vez el porqué? ¡Si la garantía que es la hipoteca se constituye a favor del banco!

Es una de tantas cláusulas que nos imponen en el contrato de préstamo hipotecario y de la que no solemos rechistar. Otras, como la cláusula suelo,  la del índice de referencia de los préstamos hipotecarios IRPH, o la del altísimo interés de demora en las que no reparamos a pensar. Entendemos que son condiciones  que no podemos negociar o sobre las que no nos informan bien.

Pues bien, desde diciembre de 2015 el Tribunal Supremo ha considerado también abusiva la cláusula que impone exclusivamente al consumidor todos los gastos relacionados con la formalización del contrato de préstamo hipotecario. A raíz de dicha sentencia , los tribunales están anulando este tipo de cláusulas.

¿De qué tipo de gastos estamos hablando?

  • Los honorarios  y aranceles de Notarías o  Registros de la propiedad.
  • Los gastos de la gestoría que realizó los trámites
  • Los Impuestos sobre Actos Jurídicos Documentados 
  • Los gastos de tasación del inmueble

Actualmente el consumidor que firmó una hipoteca  puede reclamar la devolución de algunos de los gastos al departamento de atención al cliente y si la respuesta es negativa o insatisfactoria, podría tomar acciones legales.

Los Juzgados suelen conceder la devolución de los honorarios y aranceles de Notario, Registrador y gestoría, pero la restitución del Impuesto sobre AJD no se estima procedente en todos los casos. La interpretación de las normas que regulan  el Impuesto no está pacifica en cuanto a determinar el sujeto pasivo del impuesto: si es el prestatario o el interesado, que solicita los documentos notariales, el obligado al pago.

El plazo, para aquéllas hipotecas que se encuentran todavía vigentes, es el de cuatro años a contar desde el día siguiente a la fecha de la Sentencia del Tribunal Supremo, es decir, dicho plazo finalizará el 24 de diciembre de 2019. Para aquéllas que hayan sido totalmente abonadas, se podrá reclamar si su total pago se hizo dentro del plazo de los 4 años anteriores al 23 de Diciembre de 2015.

IRPH- otra cláusua abusiva

El índice de referencia de las hipotecas es uno de los indicadores que utilizan las entidades financieras en España para actualizar las hipotecas con tipos de interés variable, junto al EURIBOR y al CECA.

El Banco de España publica cada mes los diferentes índices aplicando una media de las diferentes ofertas del mercado teniendo en cuenta las de los bancos, cajas de ahorro o del conjunto de entidades. 

En 2013 desaparecieron estas diferencias en el IRPH de las Cajas y Bancos pero las Cajas siguen aplicando su indicador  a los clientes  hasta “la próxima revisión”, a pesar de que les supone pagar cerca de 300 euros más cada mes. 

Gracias al impulso de asociaciones de afectados ya se han dictado varias sentencias declarando su nulidad. Los jueces están fallando a favor del consumidor no sólo en reclamaciones por clausula suelo sino también por IRPH ya que detectan la misma falta de transparencia, falta de información y falta de negociación  en la contratación, del IRPH. 

Una de las sentencias  alude a lo dispuesto en el artículo 1256 del Código Civil “que la validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.  Asimismo, argumenta que la cláusula del IRPH , “ha sido pre redactada por   la entidad bancaria limitándose los consumidores a subrogarse en el préstamo hipotecario, y sin que hayan participado en la negociación de la cláusula referida”.

Recordemos que las cláusulas declaradas abusivas serán nulas de pleno derecho y, por tanto, se abre la vía a la reclamación de las cantidades pagadas demás, si la acción no está prescrita.

Tributación y cláusula suelo

¿Cómo tributan las cantidades devueltas por cláusula suelo?

Fuente: http://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/11581-analisis-del-real-decreto-ley-1-2017-sobre-la-devolucion-de-las-clausulas-suelo/

 

a) No se integrará en la base imponible de IRPF la devolución en efectivo o a través de otras medidas de compensación, como consecuencia de acuerdos celebrados con entidades financieras, de las cantidades previamente satisfechas a las entidades financieras en concepto de intereses por la aplicación de cláusulas suelo

b) Cuando tales cantidades, en ejercicios anteriores, hubieran formado parte de la base de la deducción por inversión en vivienda habitual o de deducciones establecidas por la Comunidad Autónoma, se perderá el derecho a practicar la deducción en relación con las mismas, debiendo sumar a la cuota líquida estatal y autonómica, devengada en el ejercicio en el que se hubiera celebrado el acuerdo con la entidad financiera, exclusivamente las cantidades indebidamente deducidas en los ejercicios respecto de los que no hubiera prescrito el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación, en los términos previstos en el artículo 59 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, sin inclusión de intereses de demora.

No resultará de aplicación la adición prevista en el párrafo anterior respecto de la parte de las cantidades que se destine directamente por la entidad financiera, tras el acuerdo con el contribuyente afectado, a minorar el principal del préstamo.

c) Cuando tales cantidades hubieran tenido la consideración de gasto deducible en ejercicios anteriores respecto de los que no hubiera prescrito el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación, se perderá tal consideración, debiendo practicarse autoliquidación complementaria correspondiente a tales ejercicios, sin sanción, ni intereses de demora, ni recargo alguno en el plazo comprendido entre la fecha del acuerdo y la finalización del siguiente plazo de presentación de autoliquidación por este Impuesto.

d) Cuando tales cantidades hubieran sido satisfechas por el contribuyente en ejercicios cuyo plazo de presentación de autoliquidación por este Impuesto no hubiera finalizado con anterioridad al acuerdo de devolución de las mismas celebrado con la entidad financiera, así como las cantidades a que se refiere el segundo párrafo de la letra a anterior, no formarán parte de la base de deducción por inversión en vivienda habitual ni tendrán la consideración de gasto deducible.

Reclamar por Cláusula Suelo

Ha salido la norma esperada:

Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/589568-rdl-1-2017-de-20-ene-medidas-urgentes-de-proteccion-de-consumidores-en-materia.html

El objetivo es llegar a  un acuerdo con las entidades de crédito con las que el consumidor tiene suscrito un préstamo con garantía hipotecaria. Todo esto viene a cuento dadas las últimas resoluciones judiciales, en particular, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016.

Esto quiero decir que el consumidor tiene que reclamar al banco pero puede basarse en el fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. El fundamento de la reclamación es la afirmación  que “la cláusula contractual  declarada abusiva nunca ha existido, de modo que ha de restaurarse la situación de hecho y de Derecho en que se encontraría el consumidor en la situación inicial”.

El plazo máximo para que el consumidor y la entidad lleguen a un acuerdo y se ponga a disposición del cliente la cantidad a devolver, será de tres meses a contar desde la presentación de la reclamación. Durante esta reclamación previa, las partes no podrán ejercitar contra la otra ninguna acción judicial.

Con la entrada  en vigor de este decreto ley el consumidor puede dirigir su reclamación a su banco y  las entidades de crédito están obligados a poner en marcha un servicio especiali zado para atender a las reclamaciones. El plazo de los tres meses empezará a contar desde la adopción de medidas de parte del banco o a partir de un mes si no pone en  marcha el servicio o departamento especializado.

En conclusión, la norma persigue que el consumidor vea satisfecha su reclamación en el plazo más breve posible sin tener que acudir y agotar un proceso judicial que sería mucho más largo y costoso ya que será difícil obtener la condena en costas.

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Normas relacionadas:

texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios

Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre

Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

Aplazamineto y fraccionamiento

Era una triste noticia para los contribuyentes, especialmente para autónomos y pymes.

El Real Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre, eliminó la posibilidad de solicitar aplazamientos o fraccionamientos , entre otras, de los pagos fraccionados del Impuesto sobre Sociedades y las cuotas  del IVA,  salvo que se justifique que las cuotas repercutidas no han sido efectivamente pagadas.

Es decir, el importe a ingresar que resulte de una autoliquidación del IVA , modelo 303 o el la cuota del IS, modelo 202 o del IRPF modelo 130, 131 habría que pagarlo en el corto plazo establecido para la autoliquidación.

Lo dice este apartado  del Real Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre,  que ha introducido la siguiente modificación del Artículo 6. de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

 «2. No podrán ser objeto de aplazamiento o fraccionamiento las siguientes deudas tributarias:

 

b) Las correspondientes a obligaciones tributarias que deban cumplir el retenedor o el obligado a realizar ingresos a cuenta.

 

f) Las derivadas de tributos que deban ser legalmente repercutidos salvo que se justifique debidamente que las cuotas repercutidas no han sido efectivamente pagadas.

 

g) Las correspondientes a obligaciones tributarias que deba cumplir el obligado a realizar pagos fraccionados del Impuesto sobre Sociedades.

…………..y añade, por si queda alguna duda:

Las solicitudes de aplazamiento o fraccionamiento a que se refieren los distintos párrafos de este apartado serán objeto de inadmisión.»

No obstante, la AEAT ha matizado después que, se tramitarán el resto de solicitudes  en función de su importe. Es decir, las que se refieran a deudas por importe global igual o inferior a 30.000 euros no necesitarán aportar garantías, y se tramitarán mediante el procedimiento anterior.

Para los Autónomos hubo también una moderación beneficiosa.Van a poder seguir solicitando aplazamientos y fraccionamientos de IVA si pueden justificar que no han cobrado las cuotas repercutidas.

En consecuencia,  podrán solicitar el aplazamiento, cualquiera que sea su importe, de su IRPF e IVA en las siguientes circunstancias y en función de la cuantía:

  1. Si las solicitudes se refieren a una deuda cuyo importe global es igual o inferior a 30.000 euros, se podrán conceder los aplazamientos, sin garantías, hasta un máximo de 12 plazos, siempre mensuales.
  2. Si las solicitudes se refieren a una deuda cuyo importe global excede de 30.000 euros, se podrán conceder los aplazamientos aportando garantía como en el procedimiento anterior al decreto-ley. Si las deudas son por IVA, será necesario, además, acreditar que las cuotas de IVA repercutidas no han sido pagadas.

 

El Impuesto sobre el Patrimonio

En el Real Decreto ley 2/2016 de 2 de diciembre ha introducido, entre otras modificaciones de impuestos, esta importante bonificación en  el Impuesto sobre el Patrimonio, para el ejercicio 2017.

Es decir, con efectos desde el 1 de enero de 2018 se aplica una bonificación del 100 % sobre la cuota, con lo cual se elimina la obligación de tributar para los contribuyentes, personas físcias:

  • Por obligación personal: las personas físicas que tengan su residencia habitual en territorio español. En este caso hasta ahora se exigía el impuesto por la totalidad de su patrimonio neto dentro de España o fuera.
  • Por obligación real: cualquier persona física por los bienes situados en España  o derechos que  pudieran ejercitarse o hubieran de cumplirse en territorio español. En este caso, el impuesto se exigía  exclusivamente por estos bienes o derechos que radiquen o puedan ejercitarse  en territorio español.

Además, esta bonificación se establece de forma indefinida, sin embargo no se deroga el la ley del impuesto sino sólo los artículos 6, 36, 37 y 38.

https://www.boe.es/boe/dias/2016/12/03/pdfs/BOE-A-2016-11475.pdf

Artículo 4. Impuesto sobre el Patrimonio en el ejercicio 2017.

Con efectos de 1 de enero de 2017 y vigencia indefinida, se modifica el apartado segundo del artículo único del Real Decreto-ley 13/2011, de 16 de septiembre, por el que se restablece el Impuesto sobre el Patrimonio, con carácter temporal, que queda redactado de la siguiente forma:

«Segundo. Con efectos desde 1 de enero de 2018, se introducen las siguientes modificaciones en la Ley 19/1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre el Patrimonio:

Uno. Se modifica el artículo 33, que queda redactado de la siguiente forma:  Artículo 33. Bonificación general de la cuota íntegra. Sobre la cuota íntegra del impuesto se aplicará una bonificación del 100 por ciento a los sujetos pasivos por obligación personal o real de contribuir.

Dos. Se derogan los artículos 6, 36, 37 y 38.»

 

Pasado, presente y futuro del sistema de ejecución hipotecaria en España · Noticias Jurídicas

Mejor trabajo fin de grado en Derecho español 2016:

Pasado, presente y futuro del sistema de ejecución hipotecaria en España, El aumento del volumen de tramitación en sede judicial del procedimiento de ejecución

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