¿Podemos reclamar el AJD como gasto de Constitución de Hipoteca ?

La Sentencia del Tribunal Supremo 705/2.015 de 23 de diciembre de 2.015 (recurso 2658/2.013), ha abierto la puerta para que los particulares que formalizaron una hipoteca reclamen la devolución de los gastos de constitución en los que incurrieron en su…

Ahora bien, no olvidemos que la legislación sobre consumo se remite a la legislación fiscal para determinar quién es el sujeto pasivo del impuesto.

Conforme al artículo 89 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios es abusiva

“la estipulación que imponga al consumidor el pago de los tributos en los que el sujeto pasivo es el empresario”.

Pero para el Fisco no existen consumidores sino obligados tributarios, siendo el prestatario sujeto pasivo del Impuesto de AJD tal como indica el artículo 68 del Reglamento del Impuesto.

El artículo 8 del TR de la Ley del Impuesto sobre TPO y AJD:

“Estará obligado al pago del Impuesto a título de contribuyente, y cualesquiera que sean las estipulaciones establecidas por las partes en contrario: ….d) En la constitución de préstamos de cualquier naturaleza, el prestatario.”

Por otro lado, el artículo 68 del Reglamento del Impuesto de TPO y AJD dispone que

“Será sujeto pasivo el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo interés se expidan. Cuando se trate de escrituras de constitución de préstamo con garantía se considerará adquirente al prestatario”.

Ante el escenario actual de legislación y jurisprudencia, la polémica está servida y antes que nada hay que acudir a la formula extrajudicial  de reclamaciones ante el servicio de atención al cliente de las entidades bancarias.

info@asesoriafiscalponte.com

Anuncios

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s