PLusvalía municipal – ¿quién paga?

De vuelta con la Plusvalía municipal – ¡no se dejen engañar !

Si el sujeto pasivo, a título de contribuyente, del impuesto municipal de plusvalía es el vendedor, el comprador debe de saber que no le pueden obligar mediante ninguna cláusula a pagar este  impuesto. Esto es así, tanto más cuanto que se trate de cláusulas de  Condiciones Generales de Contratación que no son negociadas individualmente y dónde el comprador es un consumidor frente a la empresa – vendedora. No obstante, cuando estamos ante un contrato de compraventa entre particulares hay que prestar también mucha atención a una cláusula que refiere a la Plusvalía municipal. Que el comprador sepa que no está obligado a aceptar el pago de este impuesto que al final y al cabo NO es suyo. El Tribunal Supremo se ha pronunciado de nuevo a favor del comprador en una muy sentencia del doce de Marzo de dos mil catorce.

Para no confundir este impuesto una calculadora  de la Plusvalía municipal:

http://www.ocu.org/inversores/aspx/calculators/realestatecitysurplus/

hipoteca-sentencia.jpg

 

Leer más:  Plusvalía municipal: el Supremo vuelve a posicionarse a favor del comprador de la vivienda – elEconomista.es  

 http://bit.ly/1qasdUk



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